外壁工事や設備工事のあと、
外から見るときれいに仕上がっている。
でも実は、雨水の入口は別のところにある場合があります。
その代表例が
👉 ビスを打った箇所の防水処理です。
ビス穴は小さいけど、確実な侵入口
給湯器やエアコン、配管カバーなど、
外壁には意外と多くのビスが打たれています。
問題になりやすいのが👇
- ビスを打ちっぱなし
- ビス頭に防水処理をしていない
- 既設機器を外したあとのビス穴がそのまま
ビス穴は小さくても、
雨水にとっては十分な侵入口になります。
正しい防水処理は「ひと手間」
本来行われるべき処理は、
とてもシンプルです。
- ビスを打つ前後で防水を意識する
- ビス頭の上からコーキング処理
- 撤去後のビス穴も必ず埋める
見た目をきれいにするためではなく、
水を中に入れないための処理です。
コーキングしてあれば安心、ではない
「後からコーキングしてあるから大丈夫」
そう思われがちですが、
実際はそう単純ではありません。
- 密着不足
- 経年による切れ
- 下地まで届いていない
こうした状態では、
防水として十分に機能しないこともあります。
サイディングは“水がかかる前提”で作られている
サイディング外壁は、
水がかかる前提で作られている外壁です。
ただしそれは、
正しく水の逃げ道が確保されている場合に限ります。
防水シートや水切りによって、
入った水を外へ逃がす構造があってこそ、
外壁内部は守られます。
水が逃げないと起きる「ズブズブ」
ビス穴などから入った水が、
うまく外へ抜けないとどうなるか。
- 内部の木材が湿る
- 乾かない状態が続く
- 木がスポンジのように弱っていく
いわゆる
サイディング内部がズブズブになる状態です。
外から見ても、
ほとんど分かりません。
怖いのは、気づいた時には進んでいること
雨漏りしていない。
外壁も普通に見える。
それでも内部では、
長い時間をかけて
腐食が進んでいるケースもあります。
外壁を剥がして、
初めて状態が分かることも少なくありません。
設備工事と外壁防水は切り離せない
給湯器やエアコンの工事では、
外壁に穴を開ける作業が必ず発生します。
だからこそ、
機器そのもの以上に
穴を開けたあとの処理が重要になります。
ビス1本、穴1か所。
この積み重ねが、
10年後・20年後の住まいに差を生みます。
まとめ
外壁の防水は、
目地やコーキングだけではありません。
- ビスを打った箇所
- 撤去後に残る穴
- 見えなくなる部分
こうした細かな防水処理が、
住まいを長持ちさせるかどうかを左右します。
工事の際は、
「ビス穴の防水処理をしているか」
一度意識してみることが大切です。
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